Künye İletişim Mobil
Giriş Sayfam Yap Favorilere Ekle Sitene Ekle RSS Üye Ol Üye Giriş
Anasayfa Foto Galeri Video Haber Duyurular Seri İlanlar Halı Saha Muhtarlarımız Kadınlarımız Gazetemiz
SON DAKİKA : Başkan Kuzu İlk Müjdeyi Gençlere Verdi      Bilgi Yarışmasında Kıyasıya Yarışta İki Birinci Çıktı      37. Baro Başkanları Toplantısı Yapıldı      Baraj ve Göletlerin Doluluk Oranı %100’e Ulaştı      Pazarlarımız Enerjisini Güneş Panellerinden Alacak      CHP Biga’dan ‘Hepimiz Aynı Gemide Değil Miyiz’ Açıklaması      Çanakkale’de 3 İnek Boyunları Kesilmiş Halde Bulundu      Başkan Kuzu’dan Öğrencilere Sömestr Hediyesi      Atatürkçü Düşünce Derneği Biga Şubesi Eğitimlerine Başlıyor      Mutlu Yeni Ofisinde      Başkan Işık, Rakiplerini Beklemeden Açılışı Yapıyor      Bigalılar Yardım İçin Koştu      Seçmen Listeleri Askıya Çıktı      44 Yıllık Öğretmen Doğum Gününde Çifte Mutluluk Yaşadı      Özgür Ceylan Çanakkale Hastanelerini Meclis Gündemine Taşıdı      Aralık Ayında 8.077 Yolcuya Hizmet Verildi      Biga MYO’da Bölüm Başkanları İle 2019’un İlk Toplantısı Gerçekleştirildi      Çan Belediyesi Bir Geleneği Daha Yaşatmaya Devam Ediyor      Allah’a Ulaşmayı Dileyin Huzur İçinde Yaşamak(12)      Türkiye’nin ’İsraf Raporu’ Açıklandı     
YEREL YAŞAM EKONOMİ SİYASET EĞİTİM BELEDİYE KAYMAKAM MAGAZİN ULUSAL SPOR RÖPORTAJ
» Gelibolu’da Ev Fiyatları 1915 Çanakkale Köprüsü’nün Etkisiyle Fırladı
25 Eylül 2018 Salı 13:00
12
14
16
18


Disiplinler arası veri bilimi ve veri analitiği şirketi REIDIN, Gelibolu'da inşaatı halen devam eden 1915 Çanakkale Köprüsü'nün bölgenin emlak piyasası üzerinde yarattığı etkiye dair önemli veriler sundu. Projenin duyurulmasından bugüne kadar geçen süreçte konut satış fiyatları Gelibolu'da yüzde 66, Merkez ilçede yüzde 39 arttı. Konut yatırımının toplam getirisi ise Gelibolu'da yüzde 87, Merkez ilçe ölçeğinde yüzde 57 yükseldi.
 
2007'den bu yana gelişmekte olan piyasalara odaklı gayrimenkul bilgi şirketi olarak hizmet veren REIDIN, 2017 Mart ayında temeli atılan 1915 Çanakkale Köprüsü'nün Çanakkale ve Gelibolu emlak piyasalarında yarattığı değişime dair önemli veriler sundu. REIDIN, 1915 Çanakkale Köprüsü'nün Çanakkale ili geneli ve Gelibolu özelinde yarattığı değişimi iki açıdan ele aldı: Konut satış fiyatları üzerindeki etki ve konut yatırımı toplam getiri endeksi üzerindeki etki.
 
Köprü projesinin duyurulduğu tarihten bugüne, Gelibolu'daki konut fiyatları yüzde 66 arttı
Konut satış fiyatları üzerindeki etki açısından bakıldığında; Mart 2016'da köprüye verilmesi planlanan ismin 1915 Çanakkale Köprüsü olarak açıklanıp projenin hizmete giriş tarihinin duyurulmasının ardından, konut hareketliliğinin bölgede hız kazanmaya başladığı görülüyor. Mart 2017'de proje temelinin atılmasına paralel olarak, konut satış fiyatlarında izlenen artışı da daha somut olarak görmek mümkün.
 
Proje duyurulmasından temel atılması arasında geçen dönemde satış fiyatındaki yıllık değişim Gelibolu ilçesi özelinde yüzde 19 iken, Merkez ilçe için bu değer yüzde 18. Mart 2017 – Mart 2018 dönemindeki değişimler ise Merkez ilçe için yüzde 16, Gelibolu içinse yüzde 27 düzeyinde. Projenin duyurulmasından bugüne dek, konut satış fiyatında Gelibolu için yüzde 66 seviyesinde bir değerlenme söz konusu iken Merkez ilçe ölçeğinde bu oran yüzde 39 seviyesinde gerçekleşti.
 

Bölge

Dönemsel Değişim (%)

Duyuru ve Temel Atma Arası
(Mart 2017 - Mart 2016)

Temel Atma sonrası Yıllık Dönem
(Mart 2018 - Mart 2017)

Duyuru Döneminden Günümüze
(Ağustos 2018 - Mart 2016)

Gelibolu

%19

%66

Merkez

%18

%16

%39

 
 
Konut yatırımının toplam getirisi Gelibolu'da yüzde 87, Çanakkale Merkez'de yüzde 57 arttı 
Bölgedeki konut yatırımlarının sağladığı getiri incelenirken REIDIN Konut Yatırımı Toplam Getiri Endeksi[1] kullanıldı. Endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2015'te 1.000 baz puanda olan Konut Yatırımı Toplam Getiri Endeksi, Ağustos 2018'de Gelibolu ilçe genelinde 2.126, Merkez ilçe genelinde ise 2.120 puana yükseldi. Buna göre, Ocak 2015'te yapılan 1.000 TL'lik konut yatırımının Ağustos 2018'de Merkez ilçe özelinde 1.120 TL, Gelibolu ilçe genelinde ise 1.126 TL'lik toplam getiri sağlayacağı gözlemlendi.
 
Projenin duyurulmasından bugüne kadar geçen süreçte, konut yatırımının toplam getirisinde Gelibolu için yüzde 87 seviyesinde bir değerlenme söz konusu iken Merkez ilçe ölçeğinde bu oranın yüzde 57 seviyesinde gerçekleştiği görülüyor.
 

Bölge

Dönemsel Değişim (%)

Mart 2017 - Mart 2016

Mart 2018 - Mart 2017

Ağustos 2018 - Mart 2016

Ağustos 2018 - Ocak 2015

Gelibolu

%26

%33

%87

%113

Merkez

%25

"

%57

%112

 
Gelibolu ilçesinde sağlanan 1.126 TL'lik getirinin 134 TL'si (toplam getirinin yüzde 12'si) köprünün isminin açıklanmasından önceki 14 aylık döneme (ay bazlı ortalama getiri 10 TL) ait olmakla birlikte, 992 TL'lik kısmı (toplam getirinin yüzde 88'i) ise köprünün isminin ilan edildiği dönemden günümüze kadar olan 29 aylık döneme (ay bazlı ortalama getiri 34 TL) aittir.
 
Merkez ilçede sağlanan 1.120 TL'lik getirinin 350 TL'si (toplam getirinin yüzde 31'i) köprünün isminin açıklanmasından önceki 14 aylık döneme (ay bazlı ortalama 25 TL) ait olmakla birlikte, 770 TL'lik kısmı (toplam getirinin yüzde 69'u) ise köprünün ilan edildiği dönemden günümüze kadar olan 29 aylık döneme (ay bazlı ortalama getiri 27 TL) aittir.
 

 

Proje İlanı Öncesi Dönem Getirisi

Proje İlanı Sonrası Dönem Getirisi

GELİBOLU

134 TL

992 TL

MERKEZ

350 TL

770 TL

 


  Yorumlar
Henüz yorum yapılmamış

  Yorum Ekle

Ad Soyad :
E-Posta :
Mesaj :
Güvenlik Kodu :



+ Benzer Haberler
Başkan Kuzu İlk Müjdeyi Gençlere Verdi
    »    
Bilgi Yarışmasında Kıyasıya Yarışta İki Birinci Çıktı
    »    
37. Baro Başkanları Toplantısı Yapıldı
    »    
Baraj ve Göletlerin Doluluk Oranı %100’e Ulaştı
    »    
Pazarlarımız Enerjisini Güneş Panellerinden Alacak
    »    
CHP Biga’dan ‘Hepimiz Aynı Gemide Değil Miyiz’ Açıklaması
    »    
Çanakkale’de 3 İnek Boyunları Kesilmiş Halde Bulundu
    »    
Başkan Kuzu’dan Öğrencilere Sömestr Hediyesi
    »    
Atatürkçü Düşünce Derneği Biga Şubesi Eğitimlerine Başlıyor
    »    
Mutlu Yeni Ofisinde
    »    
Başkan Işık, Rakiplerini Beklemeden Açılışı Yapıyor
    »    
Bigalılar Yardım İçin Koştu
    »    
Seçmen Listeleri Askıya Çıktı
    »    
44 Yıllık Öğretmen Doğum Gününde Çifte Mutluluk Yaşadı
    »    
Özgür Ceylan Çanakkale Hastanelerini Meclis Gündemine Taşıdı
    »    
Aralık Ayında 8.077 Yolcuya Hizmet Verildi
    »    
Biga MYO’da Bölüm Başkanları İle 2019’un İlk Toplantısı Gerçekleştirildi
    »    
Çan Belediyesi Bir Geleneği Daha Yaşatmaya Devam Ediyor
    »    
Allah’a Ulaşmayı Dileyin Huzur İçinde Yaşamak(12)
    »    
Türkiye’nin ’İsraf Raporu’ Açıklandı
    »    
Başkan Işık, Çalışan Gazeteciler Günü’nü Kutladı
    »    
Biga Devlet Hastanesi’ne Hasta Yakınından Çiçekli Teşekkür
    »    
Et ve Süt Kurumu, Büyükbaş Hayvan Kesimine Başladı
    »    
Biga Şehitliği’nin Restorasyon İhalesi Yapıldı
    »    
Karabiga’da Arama Çalışmaları Devam Ediyor
    »    
GMKA 2018 Mali Destek Programları Sonuçları Açıklandı
    »    
Vatandaş Kayboldu
    »    
1 Haftada 97 Kaçak Göçmen Yakalandı
    »    
Ceylan, Biga Devlet Hastanesinde Hastaları Ziyaret Etti
    »    
Gümüşçay’a Engelsiz Yaşam Merkezi Yapılacak
    »    
1915 Çanakkale Spor Kulübünden Ayhan Gider’e Teşekkür
    »    
Muharrem İnce Cenaze İçin Biga’daydı
    »    
2019 yılının İlk Komite Başkanları Toplantısı ÇTSO’ da Yapıldı
    »    
Başkan Kuzu, Çalışan Gazeteciler ile Bir Araya Geldi
    »    
Ceylan’dan Tarım Bakanına Uyarı
    »    
Tarım ve Tarıma Dayalı Sanayi Sektörü ÇTB’ de Buluştu
    »    
Kocabaş Çayı için Uyarı Yapıldı
    »    
Çanakkale’de Yüzlerce Gümüş Balığı Sahile Vurdu!
    »    
AFAD Uyardı
    »    
Vefat ve Başsağlığı
    »    
17 Burda AVM Esnafı Yönetim Kurulunu Ziyaret Etti
    »    
AFAD Uyardı Aman Dikkat!
    »    
“Bir Sözümüzü Daha Tuttuk”
    »    
10 Ocak Çalışan Gazeteciler Gününüz Kutlu Olsun
    »    
Poşetten Önce Kazdağları Düşünülmeli
    »    
Biga Devlet Hastanesinde Çocuk İhmal ve İstismarı Eğitimi Verildi
    »    
Bayram ÇASİAD’ı Ziyaret Etti
    »    
Biga’da Kaza
    »    
Çanakkale Boğazı’nda Yük Gemisinde Yangın!
    »    
Bigalılar Lütfen Dikkat...
    »    
Adalet
    »    
Çanakkale AFAD Uyardı
    »    
Türkiye’deki Araç Sayısı 23 Milyona Yaklaştı
    »    
Biga Ziraat Odasından Teknik Gezi
    »    
İtfaiye Müdürü Tatlıdilli’den Soba Zehirlenmelerine Karşı Uyarı
    »    
Huzurevi Sakinlerinin Kar Keyfi
    »    
Kaymakam Can, Donmak Üzere Olan Yavruları Kurtardı
    »    
Tabakhanelerde Bir Haftada İki İntihar!
    »    
Organ Bağışında Türkiye Birincisiyiz
    »    
Ceylan: Ziraat Bankası Top Peşinde Koşmayı Bıraksın
    »    
Şahin: “Durmak Yok Çalışmaya Devam”
    »    
Tarihi Çapa Lapseki’den Çıkarıldı
    »    
Karayolları Ekipleri 24 Saat Görevde
    »    
“Bir Anlamda Spor Koruyucu Hekimlik Anlamına Gelir”
    »    
Çan Belediyesi ÜRKAP Başvuruları Başladı
    »    
Kapanan Köy Yolları Ulaşıma Açıldı
    »    
BİSHAK Yardımsever Arıyor
    »    
Türkiye ASKF’den Sporda Artan Şiddet İle İlgili Açıklama
    »    
“Kepez Sanayi Esnafı Kabuğunu Kıracak”
    »    
Biga Çiçeklidede Özel İdarede Kariyer Günleri
    »    
Öğrencileri Isıtan Proje Çanakkale ve Biga’da
    »    
Alkol ve Sigaraya Yeni Yıl Zammı
    »    
Paranın Gücü ve Göçü
    »    
Biga´da Süt Tankeri Devrildi 1 Kişi Yaralandı
    »    
Yasadışı Bahis Oynatan Şahıslar Göz Altına Alındı
    »    
2019 Yılının İlk Bebeğine Hastane Yönetiminden Ziyaret
    »    
Okullar Tatil!
    »    
Acil Afet Planı (HAP) Tatbikatı Gerçekleştirildi
    »    
Çanakkale Arıcılığı Projesi Ödüllendirildi
    »    
Adaspor’da Enes Cengiz ile Ayrılık
    »    
AFAD Uyardı!
    »    
"Z Kütüphane" Törenle Açıldı
    »    
Suriyelilerin Gitme Vakti Geldi Artık
    »    
Vatandaştan Poşet İsyanı
    »    
“Bizi Ölüme Terk Ettiler”
    »    
2018’i Huzurevinde Uğurladılar
    »    
Başkan Işık’tan Sürpriz Ziyaretler
    »    
Biga’da Yeni Yılın İlk Bebeği Doğdu
    »    
Yeni Yılınız Kutlu Olsun
    »    
Dikkat Fırtına Geliyor
    »    
Biga Tabakhanesinde İntihar
    »    
Allah’a Ulaşmayı Dileyin Huzur içinde yaşamak(11)
    »    
Çan Belediyesinden Bir İlk Daha
    »    
Bütçe Bitti Ceylan Çanakkale Köylerine Geri Döndü
    »    
Biga Belediyesi’nden Yılbaşı Mesaisi
    »    
Yeni Bir Yıla Girerken
    »    
MHP’nin Biga Başkan Adayı Enver Koç
    »    
Dile Kolay Yarım Asırlık Usta
    »    
110 Kişilik Dev Kadrodan 80’ler Müzikali
    »    
35 Liraya Akıllı Baston
    »    


İstekleriniz Sorunlarınız
İstek ve Sorunları Oku
İstek ve Sorun Yaz
 

YAZARLAR
Ali Galip Akyıldırım
Poşetten Önce Kazdağları Düşünülmeli
Alaattin Akçal
Hayalim “2 Adet Çikolata”
Buse Duman
Pardon Ama… Değişeceksiniz! Öyle ya da Böyle…
Davut Doğan (Konuk Yazar)
Hey Siri!
Erdem Karan
Allah’a Ulaşmayı Dileyin Huzur İçinde Yaşamak(12)
Kadir Atay
Biga Futbola Doyacak
Murat Gülcen
-Kafa Yoranlar-
Niyazi Kısacık
Ceviz Kurdu
Uzm. Klinik Psikolog Nevzat Hasdemir
Çocuklarınızın Hayatını Kurtarın !!!
Ozancan Polat
Ucuz Strateji
Sinem Bülbül
Kayropraktik Nedir?
BİGA'DANÖBETÇİ ECZANE
ÇOK OKUNANLAR bu hafta | bu ay
ÇOK YORUMLANANLAR bu hafta | bu ay
İstatistik
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’ ve sitemizde yorum gönderenlerin şahsına aittir.
Çanakkale'nin Tamamen Renkli İlk Gazetesi
Biga'nın İlk İnternet Televizyonu ve Cep Gazetesi
Biga'nın Evlere, Köylere ve Okullarına, Dağıtılan En Yüksek Tirajlı Gazetesi
Sitemizde Yayınlanan Yazı ve Dökümanların İzinsiz Alınması Çoğaltılması Yasaktır
Biga Çarşamba Gazetesi / Atay Reklam
Tüm Hakları Saklıdır BİGA ÇARŞAMBA GAZETESİ    0