Künye İletişim Mobil
Giriş Sayfam Yap Favorilere Ekle Sitene Ekle RSS Üye Ol Üye Giriş
Anasayfa Foto Galeri Video Haber Duyurular Seri İlanlar Halı Saha Muhtarlarımız Kadınlarımız Gazetemiz
SON DAKİKA : Dardonos, Hasan-Mevsuf Bataryasının Dürbünü Biga’da      Devlet Su İşleri Şube Müdüründen Ziyaretler      Gençlik Ruh Sağlığı Eğitim Faaliyetleri Düzenlendi      Çanakkale’de 12 Bin 151 Hektar Arazi Toplulaştırılacak!      Biga Zabıtası’ndan Toplu Taşıma Araçlarına Denetim      Biga’da Bant Elemanı Meslek Edindirme Kursu Başarıyla Tamamlandı      Biga Ortaokulu Türkiye Şampiyonu Oldu      22. Şampiyonluk Büyük Yürüyüşü Cuma Akşamı      Köylere Hizmet Götürme Birliği İftar Verdi      Çiçeklidede Özel İdare Ortaokulu 4006 TÜBİTAK Bilim Fuarı Yapıldı      Asansör Boşluğuna Düşen İşçi İçin Seferber Oldular      İŞKUR’dan Öğrencilere Dijital Ortamda Mesleki Rehberlik      Bakacak Ortaokulu Atölye Sergisi Açıldı      Miyomu Rahminden Büyük Çıktı      Genç Yaşta Hayatını Kaybeden İnan Defnedildi      100 Kaçak ile 6 Organizatör Yakalandı      Haftalık Faaliyet Programı 25.05.2019 – 31.05.2019      Vali Tavlı’dan Biga Firmaları’na Ziyaret      Süsledikleri Kuzu ve Oğlakla Süt Dağıttılar      Karabiga Belediyesi İftar Programı Düzenledi     
YEREL YAŞAM EKONOMİ SİYASET EĞİTİM BELEDİYE KAYMAKAM MAGAZİN ULUSAL SPOR RÖPORTAJ
» Gelibolu’da Ev Fiyatları 1915 Çanakkale Köprüsü’nün Etkisiyle Fırladı
25 Eylül 2018 Salı 13:00
12
14
16
18


Disiplinler arası veri bilimi ve veri analitiği şirketi REIDIN, Gelibolu'da inşaatı halen devam eden 1915 Çanakkale Köprüsü'nün bölgenin emlak piyasası üzerinde yarattığı etkiye dair önemli veriler sundu. Projenin duyurulmasından bugüne kadar geçen süreçte konut satış fiyatları Gelibolu'da yüzde 66, Merkez ilçede yüzde 39 arttı. Konut yatırımının toplam getirisi ise Gelibolu'da yüzde 87, Merkez ilçe ölçeğinde yüzde 57 yükseldi.
 
2007'den bu yana gelişmekte olan piyasalara odaklı gayrimenkul bilgi şirketi olarak hizmet veren REIDIN, 2017 Mart ayında temeli atılan 1915 Çanakkale Köprüsü'nün Çanakkale ve Gelibolu emlak piyasalarında yarattığı değişime dair önemli veriler sundu. REIDIN, 1915 Çanakkale Köprüsü'nün Çanakkale ili geneli ve Gelibolu özelinde yarattığı değişimi iki açıdan ele aldı: Konut satış fiyatları üzerindeki etki ve konut yatırımı toplam getiri endeksi üzerindeki etki.
 
Köprü projesinin duyurulduğu tarihten bugüne, Gelibolu'daki konut fiyatları yüzde 66 arttı
Konut satış fiyatları üzerindeki etki açısından bakıldığında; Mart 2016'da köprüye verilmesi planlanan ismin 1915 Çanakkale Köprüsü olarak açıklanıp projenin hizmete giriş tarihinin duyurulmasının ardından, konut hareketliliğinin bölgede hız kazanmaya başladığı görülüyor. Mart 2017'de proje temelinin atılmasına paralel olarak, konut satış fiyatlarında izlenen artışı da daha somut olarak görmek mümkün.
 
Proje duyurulmasından temel atılması arasında geçen dönemde satış fiyatındaki yıllık değişim Gelibolu ilçesi özelinde yüzde 19 iken, Merkez ilçe için bu değer yüzde 18. Mart 2017 – Mart 2018 dönemindeki değişimler ise Merkez ilçe için yüzde 16, Gelibolu içinse yüzde 27 düzeyinde. Projenin duyurulmasından bugüne dek, konut satış fiyatında Gelibolu için yüzde 66 seviyesinde bir değerlenme söz konusu iken Merkez ilçe ölçeğinde bu oran yüzde 39 seviyesinde gerçekleşti.
 

Bölge

Dönemsel Değişim (%)

Duyuru ve Temel Atma Arası
(Mart 2017 - Mart 2016)

Temel Atma sonrası Yıllık Dönem
(Mart 2018 - Mart 2017)

Duyuru Döneminden Günümüze
(Ağustos 2018 - Mart 2016)

Gelibolu

%19

%66

Merkez

%18

%16

%39

 
 
Konut yatırımının toplam getirisi Gelibolu'da yüzde 87, Çanakkale Merkez'de yüzde 57 arttı 
Bölgedeki konut yatırımlarının sağladığı getiri incelenirken REIDIN Konut Yatırımı Toplam Getiri Endeksi[1] kullanıldı. Endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2015'te 1.000 baz puanda olan Konut Yatırımı Toplam Getiri Endeksi, Ağustos 2018'de Gelibolu ilçe genelinde 2.126, Merkez ilçe genelinde ise 2.120 puana yükseldi. Buna göre, Ocak 2015'te yapılan 1.000 TL'lik konut yatırımının Ağustos 2018'de Merkez ilçe özelinde 1.120 TL, Gelibolu ilçe genelinde ise 1.126 TL'lik toplam getiri sağlayacağı gözlemlendi.
 
Projenin duyurulmasından bugüne kadar geçen süreçte, konut yatırımının toplam getirisinde Gelibolu için yüzde 87 seviyesinde bir değerlenme söz konusu iken Merkez ilçe ölçeğinde bu oranın yüzde 57 seviyesinde gerçekleştiği görülüyor.
 

Bölge

Dönemsel Değişim (%)

Mart 2017 - Mart 2016

Mart 2018 - Mart 2017

Ağustos 2018 - Mart 2016

Ağustos 2018 - Ocak 2015

Gelibolu

%26

%33

%87

%113

Merkez

%25

"

%57

%112

 
Gelibolu ilçesinde sağlanan 1.126 TL'lik getirinin 134 TL'si (toplam getirinin yüzde 12'si) köprünün isminin açıklanmasından önceki 14 aylık döneme (ay bazlı ortalama getiri 10 TL) ait olmakla birlikte, 992 TL'lik kısmı (toplam getirinin yüzde 88'i) ise köprünün isminin ilan edildiği dönemden günümüze kadar olan 29 aylık döneme (ay bazlı ortalama getiri 34 TL) aittir.
 
Merkez ilçede sağlanan 1.120 TL'lik getirinin 350 TL'si (toplam getirinin yüzde 31'i) köprünün isminin açıklanmasından önceki 14 aylık döneme (ay bazlı ortalama 25 TL) ait olmakla birlikte, 770 TL'lik kısmı (toplam getirinin yüzde 69'u) ise köprünün ilan edildiği dönemden günümüze kadar olan 29 aylık döneme (ay bazlı ortalama getiri 27 TL) aittir.
 

 

Proje İlanı Öncesi Dönem Getirisi

Proje İlanı Sonrası Dönem Getirisi

GELİBOLU

134 TL

992 TL

MERKEZ

350 TL

770 TL

 


  Yorumlar
Henüz yorum yapılmamış

  Yorum Ekle

Ad Soyad :
E-Posta :
Mesaj :
Güvenlik Kodu :



+ Benzer Haberler
Dardonos, Hasan-Mevsuf Bataryasının Dürbünü Biga’da
    »    
Devlet Su İşleri Şube Müdüründen Ziyaretler
    »    
Gençlik Ruh Sağlığı Eğitim Faaliyetleri Düzenlendi
    »    
Çanakkale’de 12 Bin 151 Hektar Arazi Toplulaştırılacak!
    »    
Biga Zabıtası’ndan Toplu Taşıma Araçlarına Denetim
    »    
Biga’da Bant Elemanı Meslek Edindirme Kursu Başarıyla Tamamlandı
    »    
22. Şampiyonluk Büyük Yürüyüşü Cuma Akşamı
    »    
Köylere Hizmet Götürme Birliği İftar Verdi
    »    
Çiçeklidede Özel İdare Ortaokulu 4006 TÜBİTAK Bilim Fuarı Yapıldı
    »    
Asansör Boşluğuna Düşen İşçi İçin Seferber Oldular
    »    
İŞKUR’dan Öğrencilere Dijital Ortamda Mesleki Rehberlik
    »    
Bakacak Ortaokulu Atölye Sergisi Açıldı
    »    
Miyomu Rahminden Büyük Çıktı
    »    
Genç Yaşta Hayatını Kaybeden İnan Defnedildi
    »    
100 Kaçak ile 6 Organizatör Yakalandı
    »    
Vali Tavlı’dan Biga Firmaları’na Ziyaret
    »    
Süsledikleri Kuzu ve Oğlakla Süt Dağıttılar
    »    
Karabiga Belediyesi İftar Programı Düzenledi
    »    
21 Mayıs Dünya Süt Günü
    »    
Üniversiteli Gençler Osmangazi İlkokulu’nu Renklendirdi
    »    
Çanakkale Barosu Kadın Hakları Komisyonu’ndan Açıklama
    »    
Özel Eğitim Olmadan Çağdaş Eğitim Olmaz
    »    
Biga´da Okul Müdürleri İftarda Bir Araya Geldi
    »    
Biga’da Polis ve Jandarma Ekiplerinden Ortak Denetim
    »    
Çanakkale’nin Ekonomik Geleceği: Tarım ve Yenilenebilir Enerji’de...
    »    
Biga Organize Sanayi, İstihdam Seferberliği Ziyaretlerine Ev Sahipliği Yaptı
    »    
BİSHAK Başkandan Destek Bekliyor
    »    
İŞKUR Yeni Proje Desteklerini Açıkladı
    »    
Biga’da 19 Mayıs, Gençlik Konseriyle Kutlandı
    »    
Allah’a Ulaşmayı Dileyin Hoş Geldin Ramazan (3)
    »    
Orman Genel Müdürlüğü 180. Yıl Resim ve Slogan Yarışması
    »    
Suriyelilerin Sıla-İ Rahmi
    »    
Biga’da Ev Yangını
    »    
Gümüşçay Belediyesi’nin İftar Yemeğine Yoğun İlgi
    »    
Biga Orman İşletme Müdürlüğü Personeli İftar Verdi
    »    
Rakipsiz GESTAŞ’tan Tarifelere Yüzde 24,7 Zam!
    »    
Uyuşturucu, Uyarıcı Madde Ticareti ve İmalatı Yapanlar Yakalandı
    »    
Kaptanlar Un Huzurevinde İftar Verdi
    »    
Bigalı Öğrencilerden Anlamlı Destek
    »    
Bağış Beklerken Başkalarına Can Oldu
    »    
Özel Biga Can Hastanesi Huzurevinde
    »    
Biga Kaymakamı Kanalizasyon ve İçme Suyu Çalışmalarını İnceledi
    »    
Anzavur Ahmet’in Kılıcı Biga’da Bulundu!
    »    
Özgürlük Meşalesinin Tutuştuğu Gün
    »    
Çocuk Yankesici Yakalandı
    »    
Biga´da Şehit ve Gazi Yakınlarına İftar Verildi
    »    
Yeniçiftlik Ortaokulu TÜBİTAK 4006 Bilim Fuarı Açıldı
    »    
Biga MYO’ da 1. Langırt Turnuvası Düzenlendi
    »    
Bölge Trafik Polisi Muhtarlarla Buluştu
    »    
III. Kademe 4006 Bilim Fuarı Açılışı Yapıldı
    »    
Ziraat Odasından İftar Yemeği ve Ödül Töreni Bir Arada
    »    
Okullara Yeni Ara Tatil Düzenlemesi Geliyor!
    »    
Biga TSO Huzur Evinde İftar Verdi
    »    
Biga’da Liseler Arası Bilgi Yarışması Düzenlendi
    »    
Türkiye’de İlk Defa Düzenlenecek Projeye Biga Ev Sahipliği Yapacak
    »    
Hareketli Hayat Yürüyüşü Biga’da Yapıldı
    »    
Çanakkale’de Havadan Trafik Denetimi Yapıldı
    »    
Meteorolojiden Sağanak Yağış Uyarısı
    »    
Öğrenciler Topladıkları Atık Pilleri Belediye Yetkililerine Teslim Etti
    »    
Başkan Erdoğan İlk Sözünü Tuttu, Suya İndirim Geldi
    »    
Gönüllü Ailesi Ramazanda Daha da Hızlı
    »    
Şehit Annesine Anneler Günü Ziyareti
    »    
Hemşireler Haftası Biga’da Kutlandı
    »    
Başkan Ulucan: “Baraj Sularımızı Toprakla Buluşturduk”
    »    
Allah’a Ulaşmayı Dileyin Hoş Geldin Ramazan(2)
    »    
Biga Zabıtası’ndan Fırınlara Ramazan Denetimi
    »    
Biga MYO Yönetiminden Biga İŞKUR Müdürüne Ziyaret
    »    
Annelerimiz Her Zaman Başımızın Tacıdır
    »    
15 Perakende Satış Elemanı, İşbaşı Eğitim Programı ile Kursa Başladı
    »    
Her Bigalının Evinde Olması Gereken 3 Kitap!
    »    
Türkiye’nin Yaşanabilir En İyi Kenti: Çanakkale
    »    
Başkan Erdoğan, Mimar ve Mühendislerle Buluştu
    »    
ÇTSO Mayıs Ayı Komite Başkanları Toplantısı Yapıldı
    »    
1915 Çanakkale Köprüsü Kule Kesonları Batırılıyor
    »    
Trafik Haftası Etkinliklerle Kutlandı
    »    
Çöp Konteynerleri Yıkanıp, Dezenfekte Edildi
    »    
Bigalı Eskrimciler Ankara’da
    »    
Biga Devlet Hastanesi’nde Cildiye Uzmanı Göreve Başladı
    »    
Biga’da Trafik Haftası’nda ‘Öncelik Yayanın’ Etkinliği
    »    
Biga’da Metruk Bina Yangını
    »    
Kaçak Kazıda Zemin Mozaiği Bulundu
    »    
Bigalılar İftar ve Ramazan Etkinliklerinde Buluşuyor
    »    
Biga Köylere İçme Su Birliğinde Başkan Hüseyin Doğru oldu
    »    
Suç Makinası Biga’da Yakalandı
    »    
Biga Belediyesi’nden Huzurevi’nde İftar
    »    
Biga MYO Çanakkale Şehitliğine Gezi Düzenledi
    »    
Biga’da Üniversite Öğrencileri İŞKUR’ un İş Kulübü Eğitimine Katıldı
    »    
Biga’da Yağmur Yağdı Kaza Geldi
    »    
Gıda Teknolojisi 2. Sınıf Öğrencisi Bilimsel Kongreye Katıldı
    »    
Biga TSO’da “Rekabetçi Sektörler Programı” Bilgilendirme Toplantısı
    »    
Biga Fen Lisesi Özel Ödülün Sahibi Oldu
    »    
Başkan Erdoğan, Hıdırellez Şenliği’ne Katıldı
    »    
Kaymakam Can Köprü İçin Ne Gerekiyorsa Yardımcı Oldu
    »    
ATO Meclisi Çanakkale’de Duatepe İçin İncelemelerde Bulundu
    »    
Ramazan Ayında Beslenme
    »    
Biga TSO’ dan KOBİ’lere E-Ticaret Eğitimi
    »    
Biga’da Motosiklet Hırsızlığı
    »    
Allah’a Ulaşmayı Dileyin Hoş Geldin Ramazan (1)
    »    
Biga MYO’ya 440 Bin Liralık Yatırım
    »    
Beklenen Sultan Geldi
    »    


 

YAZARLAR
Ali Galip Akyıldırım
Suriyelilerin Sıla-İ Rahmi
Alaattin Akçal
Hayalim “2 Adet Çikolata”
Davut Doğan (Konuk Yazar)
Hey Siri!
Erdem Karan
Allah’a Ulaşmayı Dileyin Hoş Geldin Ramazan (3)
Kadir Atay
Bigaspor Kırkbeş’e Hazırlanıyor
Murat Gülcen
-Kafa Yoranlar-
Niyazi Kısacık
Ceviz Kurdu
Uzm. Klinik Psikolog Nevzat Hasdemir
Çocuklarınızın Hayatını Kurtarın !!!
Ozancan Polat
Ucuz Strateji
Sinem Bülbül
Kayropraktik Nedir?
BİGA'DANÖBETÇİ ECZANE
ÇOK OKUNANLAR bu hafta | bu ay
ÇOK YORUMLANANLAR bu hafta | bu ay
İstatistik
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’ ve sitemizde yorum gönderenlerin şahsına aittir.
Çanakkale'nin Tamamen Renkli İlk Gazetesi
Biga'nın İlk İnternet Televizyonu ve Cep Gazetesi
Biga'nın Evlere, Köylere ve Okullarına, Dağıtılan En Yüksek Tirajlı Gazetesi
Sitemizde Yayınlanan Yazı ve Dökümanların İzinsiz Alınması Çoğaltılması Yasaktır
Biga Çarşamba Gazetesi / Atay Reklam
Tüm Hakları Saklıdır BİGA ÇARŞAMBA GAZETESİ    0