Künye İletişim Mobil
Giriş Sayfam Yap Favorilere Ekle Sitene Ekle RSS Üye Ol Üye Giriş
Anasayfa Foto Galeri Video Haber Duyurular Seri İlanlar Halı Saha Muhtarlarımız Kadınlarımız Gazetemiz
SON DAKİKA : Tarihî Kale Yeniden Ayağa Kalkıyor      ÇTSO UR-GE Projesi Kapsamında Kalite İç Tetkik Eğitimi Verdi      Muhtarlar Yemekte Biraraya Geldi      “Türk’üm, Doğruyum, Çalışkanım”      Biga´da Silahla Yaralama      2018-2019 Sezonu U 17 Ligi Teknik Toplantısı Yapıldı      Başkan Kuzu, Bir Projesini Daha Hayata Geçirdi       Rıdvan İpek Adaylığını Açıkladı      Uyku Hastalıkları Kongresini Karabiga’da Gerçekleştirilecek      Valilik Personeli, İşaret Dili Eğitimi Katılım Beldelerini Aldı       Mehmetçik…      Muhtarlar Günü Biga’da Kutlandı      Şehit ve Gazi Yakınları Hasta Karşılama Odası Törenle Açıldı      Megip Çanakkale İl Çalışma Grubu Ziyaret       Başkan Işık; ’Hoş Geldin Bebeğim’ Dedi      Dünya Astsubaylar Günü Kutlandı      Acıların Ortak Olduğu Yıllardan Geldik Bugünlere      Biga´da 3 Bin 500 Adet Lavanta Fidesi Toprakla Buluştu      Başkan Işık’tan Emekli Astsubaylar Derneği Ziyareti      63 Yıldır Kispet Yapıyor     
YEREL YAŞAM EKONOMİ SİYASET EĞİTİM BELEDİYE KAYMAKAM MAGAZİN ULUSAL SPOR RÖPORTAJ
» Gelibolu’da Ev Fiyatları 1915 Çanakkale Köprüsü’nün Etkisiyle Fırladı
25 Eylül 2018 Salı 13:00
12
14
16
18


Disiplinler arası veri bilimi ve veri analitiği şirketi REIDIN, Gelibolu'da inşaatı halen devam eden 1915 Çanakkale Köprüsü'nün bölgenin emlak piyasası üzerinde yarattığı etkiye dair önemli veriler sundu. Projenin duyurulmasından bugüne kadar geçen süreçte konut satış fiyatları Gelibolu'da yüzde 66, Merkez ilçede yüzde 39 arttı. Konut yatırımının toplam getirisi ise Gelibolu'da yüzde 87, Merkez ilçe ölçeğinde yüzde 57 yükseldi.
 
2007'den bu yana gelişmekte olan piyasalara odaklı gayrimenkul bilgi şirketi olarak hizmet veren REIDIN, 2017 Mart ayında temeli atılan 1915 Çanakkale Köprüsü'nün Çanakkale ve Gelibolu emlak piyasalarında yarattığı değişime dair önemli veriler sundu. REIDIN, 1915 Çanakkale Köprüsü'nün Çanakkale ili geneli ve Gelibolu özelinde yarattığı değişimi iki açıdan ele aldı: Konut satış fiyatları üzerindeki etki ve konut yatırımı toplam getiri endeksi üzerindeki etki.
 
Köprü projesinin duyurulduğu tarihten bugüne, Gelibolu'daki konut fiyatları yüzde 66 arttı
Konut satış fiyatları üzerindeki etki açısından bakıldığında; Mart 2016'da köprüye verilmesi planlanan ismin 1915 Çanakkale Köprüsü olarak açıklanıp projenin hizmete giriş tarihinin duyurulmasının ardından, konut hareketliliğinin bölgede hız kazanmaya başladığı görülüyor. Mart 2017'de proje temelinin atılmasına paralel olarak, konut satış fiyatlarında izlenen artışı da daha somut olarak görmek mümkün.
 
Proje duyurulmasından temel atılması arasında geçen dönemde satış fiyatındaki yıllık değişim Gelibolu ilçesi özelinde yüzde 19 iken, Merkez ilçe için bu değer yüzde 18. Mart 2017 – Mart 2018 dönemindeki değişimler ise Merkez ilçe için yüzde 16, Gelibolu içinse yüzde 27 düzeyinde. Projenin duyurulmasından bugüne dek, konut satış fiyatında Gelibolu için yüzde 66 seviyesinde bir değerlenme söz konusu iken Merkez ilçe ölçeğinde bu oran yüzde 39 seviyesinde gerçekleşti.
 

Bölge

Dönemsel Değişim (%)

Duyuru ve Temel Atma Arası
(Mart 2017 - Mart 2016)

Temel Atma sonrası Yıllık Dönem
(Mart 2018 - Mart 2017)

Duyuru Döneminden Günümüze
(Ağustos 2018 - Mart 2016)

Gelibolu

%19

%66

Merkez

%18

%16

%39

 
 
Konut yatırımının toplam getirisi Gelibolu'da yüzde 87, Çanakkale Merkez'de yüzde 57 arttı 
Bölgedeki konut yatırımlarının sağladığı getiri incelenirken REIDIN Konut Yatırımı Toplam Getiri Endeksi[1] kullanıldı. Endeksin başlangıç dönemi olan Ocak 2015'te 1.000 baz puanda olan Konut Yatırımı Toplam Getiri Endeksi, Ağustos 2018'de Gelibolu ilçe genelinde 2.126, Merkez ilçe genelinde ise 2.120 puana yükseldi. Buna göre, Ocak 2015'te yapılan 1.000 TL'lik konut yatırımının Ağustos 2018'de Merkez ilçe özelinde 1.120 TL, Gelibolu ilçe genelinde ise 1.126 TL'lik toplam getiri sağlayacağı gözlemlendi.
 
Projenin duyurulmasından bugüne kadar geçen süreçte, konut yatırımının toplam getirisinde Gelibolu için yüzde 87 seviyesinde bir değerlenme söz konusu iken Merkez ilçe ölçeğinde bu oranın yüzde 57 seviyesinde gerçekleştiği görülüyor.
 

Bölge

Dönemsel Değişim (%)

Mart 2017 - Mart 2016

Mart 2018 - Mart 2017

Ağustos 2018 - Mart 2016

Ağustos 2018 - Ocak 2015

Gelibolu

%26

%33

%87

%113

Merkez

%25

"

%57

%112

 
Gelibolu ilçesinde sağlanan 1.126 TL'lik getirinin 134 TL'si (toplam getirinin yüzde 12'si) köprünün isminin açıklanmasından önceki 14 aylık döneme (ay bazlı ortalama getiri 10 TL) ait olmakla birlikte, 992 TL'lik kısmı (toplam getirinin yüzde 88'i) ise köprünün isminin ilan edildiği dönemden günümüze kadar olan 29 aylık döneme (ay bazlı ortalama getiri 34 TL) aittir.
 
Merkez ilçede sağlanan 1.120 TL'lik getirinin 350 TL'si (toplam getirinin yüzde 31'i) köprünün isminin açıklanmasından önceki 14 aylık döneme (ay bazlı ortalama 25 TL) ait olmakla birlikte, 770 TL'lik kısmı (toplam getirinin yüzde 69'u) ise köprünün ilan edildiği dönemden günümüze kadar olan 29 aylık döneme (ay bazlı ortalama getiri 27 TL) aittir.
 

 

Proje İlanı Öncesi Dönem Getirisi

Proje İlanı Sonrası Dönem Getirisi

GELİBOLU

134 TL

992 TL

MERKEZ

350 TL

770 TL

 


  Yorumlar
Henüz yorum yapılmamış

  Yorum Ekle

Ad Soyad :
E-Posta :
Mesaj :
Güvenlik Kodu :



+ Benzer Haberler
Tarihî Kale Yeniden Ayağa Kalkıyor
    »    
ÇTSO UR-GE Projesi Kapsamında Kalite İç Tetkik Eğitimi Verdi
    »    
Muhtarlar Yemekte Biraraya Geldi
    »    
Biga´da Silahla Yaralama
    »    
Başkan Kuzu, Bir Projesini Daha Hayata Geçirdi
    »    
Rıdvan İpek Adaylığını Açıkladı
    »    
Uyku Hastalıkları Kongresini Karabiga’da Gerçekleştirilecek
    »    
Valilik Personeli, İşaret Dili Eğitimi Katılım Beldelerini Aldı
    »    
Mehmetçik…
    »    
Muhtarlar Günü Biga’da Kutlandı
    »    
Şehit ve Gazi Yakınları Hasta Karşılama Odası Törenle Açıldı
    »    
Megip Çanakkale İl Çalışma Grubu Ziyaret
    »    
Başkan Işık; ’Hoş Geldin Bebeğim’ Dedi
    »    
Dünya Astsubaylar Günü Kutlandı
    »    
Biga´da 3 Bin 500 Adet Lavanta Fidesi Toprakla Buluştu
    »    
63 Yıldır Kispet Yapıyor
    »    
Leziz Tatların Sunumu Yapıldı
    »    
AK Parti Biga Teşkilatından Ankara Çıkarması
    »    
"Pilavlı ÇED" Toplantısında Olay Çıktı
    »    
Başkan Karataş Başkanlık İçin Müracaat Etti
    »    
MHP’de Zeki Mutlu Sesleri
    »    
İlk Üye Sait Tanur
    »    
Karabigalı Gencin Büyük Başarısı
    »    
İŞKUR Üniversite Mezunlarının Deneyim Kazanmalarını Destekliyor
    »    
Biga FB’de Kongre Rüzgarı
    »    
Biga Devlet Hastanesi Acil Servisi Gücüne Güç Kattı
    »    
Güç Birliği Platformu Yöneticileri Çanakkale Barosunu Ziyaret Etti
    »    
Hamdibey Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesinden Yerli Yazılım Pardus Atağı
    »    
Vefat ve Başsağlığı
    »    
Öğretmenlerden Başkan Işık’a Teşekkür
    »    
Çanakkalelilere ve İl Dışından Gelen Hastalara da Şifa Dağıtıyoruz
    »    
Başkan Işık, Oda Temsilcileriyle Buluştu
    »    
Çanakkale Ziraat Odası Başkanı’nın Dünya Gıda Günü Mesajı
    »    
İşsiz Sayısı 3 Milyon 531 Bin Kişiye Ulaştı
    »    
Doktor Hemşireyi Darp Etti!
    »    
Ceylan Ziyaretlerine Soluksuz Devam Ediyor
    »    
İŞKUR MEGİP Toplantısı ÇTSO Kongre Fuar Merkezinde Yapıldı
    »    
Çocuklar Niloya -3 ile Eğlendiler
    »    
Allah’a Ulaşmayı Dileyin Muhteşem Örnek (23)
    »    
Güç Birliği Çiftlikdere Köyü’nün Atatürk Büstünü Yeniledi
    »    
AK Parti’den Esnaf Ziyareti
    »    
Tatso Genel Sekreteri Biga Fuarı’nı Ziyaret Etti
    »    
Çan Şoförleri Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği Kongresi Yapıldı
    »    
ÇTSO UR-GE Projesi Kapsamında Global Teknik Standardı Eğitimi Verdi
    »    
4 Farklı Kategoride Binlerce Kişi Barış İçin Koştu
    »    
Hacı Ali Doğan Vefatının 19. Yılında Dualarla Anıldı
    »    
Türkiye Bir Sirk
    »    
Biga TSO’dan Enflasyonla Mücadeleye Tam Destek
    »    
Zeki Mutlu’dan Filenin Sultanlarına Kahvaltı
    »    
1915 Hilâl-İ Ahmer Hastanesi Sergisi Yoğun İlgi Görüyor
    »    
Erkek’ten “Toplu Taşımada ÖTV ve KDV Kaldırılsın” Teklifi
    »    
ÇTSO Yönetim Kurulu Kurum Ziyaretlerinde Bulundu
    »    
Bayanlar İçin Spor Başlıyor
    »    
Biga Ticaret Borsasında Bilgilendirme Toplantısı Gerçekleştirildi
    »    
Çanakkale İŞKUR’un İş Kulübü Eğitimleri Öğrencilerle Devam Ediyor
    »    
Alexandria Troas Kazılarında, Bin 500 Yıllık Tarım Aletleri Bulundu
    »    
ÇTSO’ dan Çanakkale Barosu’na Ziyaret
    »    
Valilere Fahiş Fiyat Talimatı!
    »    
Bangladeş Kurtuluş Savaşı İşleri Bakanı Tarihî Alan’da
    »    
AK Parti İl Başkanı ve İl Yönetiminden Ayvacık Küçükkuyu Ziyareti
    »    
Kader mi Dediniz?
    »    
“Her Dilde, Açık Kapı”
    »    
Biga İş Dünyasından Topyekûn Mücadeleye Destek
    »    
Yanık Ünitesinde Güncel Gelişmeler Uygulanmaya Devam Ediyor
    »    
Yozgat Milletvekili Av. Yusuf Başer Çanakkale’de
    »    
Çanakkale Boğazı’nda Uçak Kazası Tatbikatı
    »    
Biga Devlet Hastanesine Yeni Kadın Doğum Uzmanı Geldi
    »    
Çanakkale İŞKUR, “İstihdam Teşvikleri” Konulu Sunum Yaptı
    »    
Genç Sanat: 2.Afiş Tasarım Yarışması Ödülleri Sahiplerini Buldu
    »    
AK Parti Grup Başkanvekili Bülent Turan, “Tüm Zamanların En Ünlü Kenti”
    »    
Troya Müzesi Ziyarete Açıldı
    »    
Niloya -3 Çocuklar İçin Biga’da
    »    
Başkan Işık, Adaylık Başvurusunu Yaptı
    »    
Çaylı Sohbette Buluştular
    »    
Başkan Kuzu, Spor ve Sporcunun Yanında
    »    
Borsa Üyeleri Bursa Tarım ve Hayvancılık Fuarında
    »    
Gelibolu Yarımadası Şehitlere Saygı Turu Gerçekleştirildi
    »    
Orhan Tavlı Biga Fuarı’nı Ziyaret Etti
    »    
Biga Devlet Hastanesi’nde Diyabet Okulu Açıldı
    »    
Artık Yeter Sağlıkta Şiddet Yasasını İstiyoruz: Hemen Şimdi!
    »    
Mustafa Can Okul Müdürleri İle Kahvaltıda Bir Araya Geldi
    »    
Hacı Ali Doğan Anılacak
    »    
ÇTSO’ da Gıda Ur-Ge Projesi Gerçekleştirildi
    »    
Sanatın ve Kültürün Kardeşliği Şiir ve Müzik Programı
    »    
OPET’in Arkeo-Köy’e Dönüştürdüğü Tevfikiye’de Sanat Günleri Başladı
    »    
Çan Belediyesinden Market ve Pazar Denetimi
    »    
Biga FB Standı Ziyaretçi Akınına Uğradı
    »    
Ortadoğulu Yatırımcılar Çanakkale Ticaret Borsasını Ziyaret Etti
    »    
ÇTSO Söyleşileri-V M. Serdar Kuzuloğlu Katılımı ile Devam Etti
    »    
Amatör Spor Haftası Kutlandı
    »    
Sağlıkta Yaralar Sarılmaya Devam Ediyor
    »    
Her Yıl Olduğu Gibi Yine Zehir Soluyoruz
    »    
Karabiga’da Çevre Yoluna Kanallama Çalışması
    »    
Av. Bülent Şarlan 4. Kez Baro Başkanı
    »    
Uluslararası Truva Atı Kısa Film Festivali Gala Gecesi Gerçekleştirildi
    »    
Fuarda Kef Sanat İlgi Gördü
    »    
Karabiga’da Çeltik Üreticilerine Kurutma Sahası Yapıldı
    »    
10 Ekim Dünya Ruh Sağlığı Günü
    »    
AK Parti Milletvekili Jülide İskenderoğlu Biga Fuarına Katıldı
    »    
Allah’a Ulaşmayı Dileyin Muhteşem Örnek (22)
    »    


İstekleriniz Sorunlarınız
İstek ve Sorunları Oku
İstek ve Sorun Yaz
 
 
 

YAZARLAR
Ali Galip Akyıldırım
“Türk’üm, Doğruyum, Çalışkanım”
Alaattin Akçal
Hayalim “2 Adet Çikolata”
Buse Duman
Pardon Ama… Değişeceksiniz! Öyle ya da Böyle…
Davut Doğan (Konuk Yazar)
Hey Siri!
Erdem Karan
Allah’a Ulaşmayı Dileyin Muhteşem Örnek (23)
Kadir Atay
Biga Futbola Doyacak
Murat Gülcen
-Kafa Yoranlar-
Niyazi Kısacık
Sürdürülebilirlik
Ozancan Polat
Ucuz Strateji
Sinem Bülbül
Kayropraktik Nedir?
BİGA'DANÖBETÇİ ECZANE
ÇOK OKUNANLAR bu hafta | bu ay
ÇOK YORUMLANANLAR bu hafta | bu ay
İstatistik
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’ ve sitemizde yorum gönderenlerin şahsına aittir.
Çanakkale'nin Tamamen Renkli İlk Gazetesi
Biga'nın İlk İnternet Televizyonu ve Cep Gazetesi
Biga'nın Evlere, Köylere ve Okullarına, Dağıtılan En Yüksek Tirajlı Gazetesi
Sitemizde Yayınlanan Yazı ve Dökümanların İzinsiz Alınması Çoğaltılması Yasaktır
Biga Çarşamba Gazetesi / Atay Reklam
Tüm Hakları Saklıdır BİGA ÇARŞAMBA GAZETESİ    0